Køberrådgivning

Står du overfor et boligkøb?

Har du fundet bolig du gerne vil købe, har du givetvis også brug for en dygtig boligadvokat til dit nye boligkøb. Du kan få professionel advokathjælp til boligkøb hos Byens Boligadvokat.

Køberrådgivning

Hvad kan boligadvokaten gøre for dig

Køb eller salg af bolig er formentlig den største handel i dit liv. Der er mange penge på spil, dine penge! Vi kan hjælpe dig med alle led i handlen vedr. boligkøb ex. besigtigelse, vurdering, prisforhandling, gennemgang og rådgivning om dokumenterne og deres indhold og betydning, finansiering, skødeskrivning m.v. Hvis du kun har brug for hjælp fra BOLIGadvokaten i mere begrænset omfang kan dette naturligvis også aftales.

10 Gode grunde til at vælge en certificeret boligadvokat

  • Rådgivning om korrekt brug af et advokatforbehold i købsaftalen, så du ikke skal betale gebyr til sælger (1 pct. af købesummen), hvis din Danske BOLIG- advokat finder forhold, som betyder, at du ønsker at annullere handlen
  • Gennemgang og rådgivning om betydningen af typisk mere end 150 sider dokumenter, der indgår i en bolighandel
  • Kontrol af, om sælger har fremlagt alle relevante dokumenter i forbindelse med handlens indgåelse, eksempelvis oplysninger om jordforurening og andre miljøforhold, servitutter, bygningernes lovlighed m.m.
  • Kritisk stillingtagen til tilstandsrapportens indhold, så ubehagelige overraskelser undgås
  • Uafhængig vurdering af finansierings- og forsikringstilbud
  • Vurdering af om boligens prisniveau er fornuftigt på baggrund af online- vurderingsværktøj, lokalt markedskendskab samt handlens vilkår
  • Professionel prisforhandling på dine vegne
  • Håndtering af berigtigelse og tinglysning af handlen med udarbejdelse af skøde, refusionsopgørelse m.v.
  • Et professionelt modspil til ejendomsmægler, som udelukkende varetager sælgers interesser
  • Sikkerhed for at du bliver vejledt om eventuelt behov for testamente, samejeoverenskomst eller ægtepagt

Certificeret Dansk Boligadvokat

En certificeret Dansk BOLIGadvokat rådgiver dig 100 pct. uafhængigt om alt det, der er relevant for dig i en bolighandel fra start til slut dvs. lige fra boligens pris, vilkårene for handlen til finansieringsmulighederne og berigtigelse/skøde.Medlemmer af Danske BOLIGadvokater er ubetinget din mand og 100% uaf-hængig af samtlige andre rådgivere, firmaer mv. i din bolighandel. Din Danske BOLIGadvokat må IKKE modtage bonus, honorar, provision eller nogen form for betaling fra andre end dig. Det er din sikkerhed for, at din Danske BOLIGadvokat rådgiver med udgangspunkt i hvad han eller hun mener tjener dig bedst.En Dansk BOLIGadvokat er ansvarsforsikret og har forpligtet sig til hvert år at deltage 1-2 dage i efteruddannelse inden for boligområdet. En Dansk BOLIG- advokat bliver kontrolleret af en auditor og af et kontroludvalg, hvor Forbruger-rådet sidder med ved bordet. Og så er en Dansk BOLIGadvokat certificeret i bolighandel og mister sin certificering, hvis uafhængigheden, uddannelsen eller kontrollen tilsidesættes.Det er din sikkerhed for en tryg og sikker bolighandelFind

Fortrydelsesret og advokatforbehold

Underskrift på et købstilbud er normalt bindende. Det er derfor altid en god idé at lade en BOLIGadvokat gennemse købsaftalen, inden du skriver under. Du kan dog også bede om, at der i købsaftalen indsættes et såkaldt advokatforbehold. På den måde vil du få mulighed for at overveje købet på ny, efter at du har hørt advokatens syn på sagen. Beslutter du herefter, at du alligevel ikke ønsker at købe, koster det dig ikke andet end advokatens salær. Herudover har du en fortrydelsesret på 6 hverdage. Hvis du benytter dig af denne skal du imidlertid betale 1% af købesummen til sælger som kompensation.

Kom i kontakt med os